Villa familiale de 191 m² sur terrain arboré

Maison familiale de 191 m² élevée d’un étage sur un terrain arboré de 853 m² .

La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine / séjour de 24,62 m², d’un grand salon / salle à manger de 29,78 m² avec sa cheminée, d’un toilette, d’une buanderie, d’un grand bureau de 23,80 m² pour éventuellement une activité indépendante et d’une véranda de 17,64 m².

A l’étage, vous aurez accès à 2 chambres de 13,24 m² et 11,05 m² et une chambre parentale de 13,87 m² avec sa salle de bain.
Une salle de douche, un toilette indépendant, une bibliothèque et une salle de jeux sous les combles de 15,22 m² au sol viennent compléter l’étage.

La climatisation réversible, la cheminée ou les convecteurs électriques vous permettront de réguler la température du bien. La fibre est déjà en place.

Son exposition au sud permet de profiter du jardin et de chauffer la piscine hors sol.

Pour des moments conviviaux, vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis à l’ombre du saule pleureur, dans la véranda, sur la terrasse au pied de l’olivier ou pour un petit déjeuner sous la vigne grimpante.

Possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules sur le terrain fermé par un portail électrique.

Ce bien est idéalement situé à Vedène, dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités (centre ville, commerces, transports en commun, établissements scolaires), de la grande zone commerciale du Pontet et d’Avignon.

Niché entre le Mont Ventoux (45 min), le Colorado provençal (1h) et les Saintes Maries de la mer (1h), cela fait de ce grand village un endroit stratégique où il fait bon vivre.

Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à
transaction@immo-liberte.fr

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